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Location appartement 760 € CC
40,9 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Meaux (77100)
40,9 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Meaux (77100)
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- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 balcon (4 m²)
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Découvrez cet appartement T2 récent et moderne, construit en 2021, situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages. Avec une surface habitable de 40,90 m² et un balcon de 4 m².
L'appartement est en excellent état, avec des parties communes également bien entretenues. Il est conforme aux normes PMR, ce qui en fait un choix idéal pour tous. L'ascenseur facilite l'accès à tous les étages, rendant la vie quotidienne plus facile.
L'intérieur est spacieux et bien agencé, avec une cuisine aménagée et un coin cuisine pratique. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale.
Cet appartement est situé dans un quartier dynamique, à proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et un médecin généraliste. En 10 minutes à pied, vous aurez accès à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs épiceries et une multitude de restaurants. En 5 minutes en voiture, vous rejoindrez un hôpital. De plus, l'appartement est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel, au coeur d'un quartier animé et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Honoraires de 532 € TTC à la charge du locataire comprenant 123 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 708 €/mois. Provision sur charges 52,24 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 708 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus
Publiée le 05/03/2025 -
Réf. agence : LA2821-ACTIFGESTION - Réf Superimmo : ANLXY08SB
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| Loyer : 760 € CC | Charges : 52,24 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 708 € |
Frais d'état des lieux : 123 € - Honoraires : 532 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/actifgestion/175/jo9Zs/feuille_honoraires_agi_2022_010222.pdf
| 40,9 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (2ème) avec ascenseur |
| 1 balcon (4 m²) | Année de construction : 2021 |
| Chauffage individuel électrique | Coin cuisine équipé |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
520 € / an
Maximum :
760 € / an
Diagnostics réalisés le 12/10/2021.
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