Location appartement 580 € CC

40 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44000)

Idéalement situé rue de Richebourg, entre la gare et le château !
Au premier étage, colocation de deux chambres, composée de : un salon/ séjour et une cuisine en commun. Deux chambres avec salle d'eau privative, lit, bureau, dressing. Colocation entièrement meublée et équipée (cuisine avec four, hotte, réfrigérateur, table, chaises...).
Loyer chambre 1 : 510€+40€ de charges et chambre 2 : 540€+40€.
Les charges comprennent : électricité, l'eau et l'entretien des parties communes.
Dépot de garantie : 1500€
Honoraires chambre 1: 242€ dont 55,9€ d'état des lieux
Honoraires chambre 2: 262,2€ dont 60,50€ d'état des lieux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires de 244 € TTC à la charge du locataire comprenant 56 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 540 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RENT IMMO : Emma SAUVEPLANE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Loyer : 580 € CC	Charges : 40 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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