Location appartement 1 130 € CC

40 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44000)

Idéalement situé rue de Richebourg, entre la gare et le château !
Au premier étage, une colocation neuve de deux chambres, composée de : un salon/ séjour et une cuisine en commun. Deux chambres avec salle d'eau privative, lit, bureau, dressing. La colocation est entièrement meublée et équipée (cuisine avec four, hotte, réfrigérateur, table, chaises...).
Loyer chambre 1 : 510€+40€ de charges et chambre 2 : 540€+40€.
Les charges comprennent : électricité, l'eau et l'entretien des parties communes.
Dépot de garantie : 1500€
Honoraires chambre 1: 242€ dont 55,9€ d'état des lieux
Honoraires chambre 2: 262,2€ dont 60,50€ d'état des lieux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires de 754 € TTC à la charge du locataire comprenant 112 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1050 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RENT IMMO : Emma SAUVEPLANE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Loyer : 1 130 € CC	Charges : 80 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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