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Location appartement 975 € CC
40,19 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Nogent-sur-Marne (94130)
40,19 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Nogent-sur-Marne (94130)
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- Exclusivité
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cécile Objois Immobilier vous propose ce charmant 2 pièces entièrement rénové, situé à quelques minutes à pied du quartier commerçant de NOGENT-SUR-MARNE, Grand rue Charles de Gaulle et à quelques minutes à pied du RER E NOGENT LE PERREUX.
Cet appartement est situé au rez-de-chaussée et il est composé d'une entrée avec un WC séparé, dégagement, salle d'eau avec fenêtre, cuisine aménagée et équipée, salon et chambre.
Avant tout rendez-vous de visite,
Merci de m'envoyer votre dossier de candidature sur
Si vous êtes Salariés : Pièce d'identité. 3 derniers bulletins de salaire. Dernier avis d'imposition. Contrat de travail ou attestation récente. Justificatif de domicile.
Indépendants : Pièce d'identité. Dernier avis d'imposition. Justificatif de domicile.
Étudiants : Pièce d'identité. Certificat de scolarité de l'année en cours. Justificatif de domicile. Dossier garant complet.
Retraité : Pièce d'identité. Dernier avis d'imposition. Justificatif de domicile.
Un minimum de 3 fois le montant du loyer charges comprises en revenus net sera demandé.
AUCUNE VISITE NE SERA POSSIBLE SANS DOSSIER COMPLET.
Honoraires de 520 € TTC à la charge du locataire comprenant 120 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 900 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.
Publiée le 21/08/2024 -
Réf. agence : LA2325-OBJOIS - Réf Superimmo : ANLXWIXWO
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| Loyer : 975 € CC | Charges : 75 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 900 € |
Frais d'état des lieux : 120 € - Honoraires : 520 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/objois/544/iRaDY/honoraires_cecile_objois_immobilier_1.pdf
| 40,19 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Année de construction : 1930 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 13 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  64 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 140 € / an
Maximum :
1 580 € / an
Diagnostics réalisés le 09/08/2024.
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