Location appartement 1 930 € CC

40,4 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 2ème (75002)

Référence à rappeler : RELAISSTUART Contrat de 1 à 12 mois Cet appartement confortable, lumineux et confortable de 40m2 se situe dans le 2ème arrondissement de Paris ; idéal pour deux personnes. Très bien situé dans la célèbre rue Marie Stuart proposant beaucoup de magasins, restaurants, bars, les stations de métro les plus proches sont Etienne Marcel (ligne 4) et Sentier (ligne 3). L'appartement est au 2ème étage (sans ascenseur). L'accès est sécurisé par un code et une porte blindée. Vous entrez directement dans une pièce de vie avec une partie cuisine entièrement équipée et aménagée et un bel espace pour manger, une partie salon séparée par une cloison coulissante peut se transformer en chambre pour 1 personne grâce au canapé-lit. Une chambre attenante vous accueille avec lit de 140cm de largeur et des rangements. Enfin, vous aurez accès à une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC. L'appartement dispose d'un lave-linge, d'un lave-vaisselle et d'une connexion WIFI. LOYER CHARGES COMPRISES : 1 930.00 euros/mois HONORAIRES et DÉPÔT DE GARANTIE : Si Bail code civil (1 Mois de loyer charges comprises TTC) : 1 930.00 euros Si Bail Loi Alur (12 euros/m²) : 484.80 euros Etat des lieux (3 euros/m²) : 121.20 euros Dépôt de garantie (2 Mois de loyer hors charges) : 3 590.00 euros MENTIONS COMPLÉMENTAIRES : Bien situé dans une zone soumise à l?encadrement des loyers : Loyer de référence : 33.30 euros/m² Loyer de référence majorée : 40.00 euros/m² Loyer mensuel hors charges : 1 616.00 euros/mois Forfait de charges de copropriétés : 135.00 euros/mois Complément de loyer : 179.00 euros/mois Consommation conventionnelle : 296 kWh ep/m2.an (Classe E) Estimation des émissions : 64 kg eqCO2/m2.an (Classe E) Estimation des coûts annuels : entre 1 140.00 euros et 1 580.00 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les périodes 2021, 2022, 2023.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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