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Location appartement 1 500 € CC
40,11 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Vincennes (94300)
40,11 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Vincennes (94300)
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- Exclusivité
- Meublé
- Étage 2/5 avec ascenseur
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
Rebecca Rodrigues - INSTANTiMMO
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Location Appartement Meublé 2 Pièces à Vincennes - 40 m²
Situé dans un quartier calme et recherché de Vincennes, cet appartement de charme de 40 m², entièrement refait à neuf, est disponible à la location. Il comprend :
Une belle salle à manger/salon avec canapé BZ, offrant un espace agréable et lumineux.
Une chambre spacieuse avec de nombreux rangements, idéale pour un confort optimal.
Une cuisine séparée entièrement équipée pour plus de praticité.
Du parquet en chêne et une cheminée apportent un charme unique à l'ensemble de l'appartement.
Le bien bénéficie d'une luminosité abondante tout au long de la journée, grâce à ses grandes fenêtres sans vis-à-vis.
Vous apprécierez également ses nombreux rangements pour un quotidien pratique et bien organisé.
L'appartement est situé à seulement 4 minutes à pied du métro ligne 1, vous offrant un accès rapide au centre de Paris.
Il se trouve dans une copropriété sécurisée, dans une rue calme, idéale pour un cadre de vie paisible.
N'attendez plus pour visiter cet appartement, rare sur le marché !
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de base 1450 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI75012019000043841
AC en cours.
INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers indépendants. Rejoignez-nous sur
Publiée le 25/12/2024 -
Réf. agence : LA7009-INSTANTIMMO - Réf Superimmo : ANLXXJHPR
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| Loyer : 1 500 € CC | Charges : 50 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle |
Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/instantimmo/1287/r60ra/bareme_instantimmo_2023_7.pdf
| 40,11 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/5 avec ascenseur |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine équipée |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 070 € / an
Maximum :
1 470 € / an
Diagnostics réalisés le 20/12/2024.
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