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Description

A LOUER - ANGERS GARE/ RUE JULES DAUBAN. T2 entièrement rénové, cet appartement vous séduira par son emplacement à deux pas de la gare, et son quartier dynamique. Composé d'une pièce de vie, d'une cuisine meublée et équipée (plaques électriques uniquement), une chambre avec placard et une salle de douche attenante avec WC. REF: 2770 DPE: E Disponible le 16 Janvier 2025 Contactez Clémentine à l'agence de la rue des lices au 02 41 87 55 25. Notre agence L'ADRESSE ANJOU MAINE vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion, syndic, neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : 2770 - Réf Superimmo : ANLXMRLSJ
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Caractérisques
Loyer : 715 € CCCharges : 25 € / mois
Dépôt de garantie : 690 €

Frais d'état des lieux : 328 € - Honoraires : 451 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72512.pdf

41,45 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 15 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
261 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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