Location appartement 640 € CC

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Angers (49100)

Bienvenu(e)s chez vous !

Venez poser vos valises dans ce charmant type 2 situé dans le quartier des Hauts de Saint-Aubin à Angers.
Il est composé d'une pièce principale avec cuisine aménagée, 1 chambre , une salle d'eau avec wc et un balcon.
Disponible dès le 20 décembre.
< < < < < < < < < < LOCALISATION >>>>>>>>>>
- Les Hauts de Saint-Aubin
- Tram ligne A à 10 min à pied
- Lignes de bus : 6 et 7 à 5 min à pied.
- Commerces à proximité (cabinet médical, pharmacie, supermarché, boulangerie, …)
< < < < < < < < < < CARACTÉRISTIQUES >>>>>>>>>>
- Type 2 de 41.00m2
- 1 entrée
- 1 pièce à vivre avec cuisine aménagée
- 1 chambre
- 1 salle d'eau avec douche
- 1 wc
- 1 terrasse orientée sud-ouest
- 1 place de stationnement
- DPE B (consommation annuelle estimée entre 190.00€ et 310.00€ selon barème 2021).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
< < < < < < < < < < ADMINISTRATIF >>>>>>>>>>
- Loyer : 640.00€ dont 70.00€ de charges pour l'eau, le chauffage, la taxe d'ordures ménagères et l'entretien des parties communes.
- Dépôt de garantie : 570.00€
- Honoraires d'agence de 423.50€ TTC dont 123.00€ TTC pour la réalisation de l'état des lieux
- Bail habitation nu
- Soumis au dispositif PINEL
- Eligible APL
- Soumis à la garantie loyer impayé (GLI)

Pour plus de renseignement n'hésitez pas à nous contacter au 02 41 20 17 90 ou par mail à

L'équipe de la Maison Angevine

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Consommation d'énergie

Consommation 64 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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