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Description

CHARMANT STUDIO SUR LA COMMUNE D'HALLUIN
Studio non meublé de 41,88 m², situé au premier étage d'un immeuble en centre ville offrant :
un sas d'entrée, un séjour, un bureau, une salle de douche, un w-c séparé ; enfin, une cuisine entièrement équipée et indépendante, vous permettant de préparer vos repas en toute tranquillité !
Les ouvertures en PVC et double vitrage assurent une isolation parfaite et un confort optimal.
Le bien est en excellent état et offre une lumière naturelle tout au long de la journée.
Profitez de votre balcon pour des moments de détente en plein air.
Le standing de l'appartement vous offre un cadre de vie élégant et confortable.
Commodités : À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale et plusieurs médecins généralistes, des écoles maternelles, élémentaires et un collège, ainsi qu'un jardin public.
Honoraires de 420 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 650 €/mois. Dépôt de garantie 650 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/12/2024 - Réf. agence : 41124-COMPANY50478IVK - Réf Superimmo : ANLXXIE23
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Caractérisques
Loyer : 650 € CCModalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 650 €

Honoraires : 420 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company50478ivk/149/9ooT9/honoraires_des_transactions_et_des_locations_en_euros_et_ttc_2024.pdf

41,88 m² - 1 pièce1er étage
Orientation : Est / Ouest1 balcon
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
303 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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