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Description

* Exclusivité Maïa Jannel Immobilier * Beau T2 de 41,79 m2 situé au premier et dernier étage de la résidence Villa Marguerite à Montpellier, quartier Les Matelles.
Proche de toutes commodités : centre ville, bus ligne 15 ( arrêt Ormeaux), commerces et futur Tram 5. Très bien agencé, il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse sans vis-à-vis de 8,35 m2 et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée ( hotte, plaque de cuisson et four ). Coin nuit : 1 belle chambre qui a aussi son accès à la terrasse. Une salle de bains avec un meuble vasque et des wc séparés

Loué avec un garage fermé. Résidence sécurisée au pied de l'arrêt bus ligne 15 et à 600m du futur Tram 5 Disponible immédiatement Contacter le service location par mail sur Loyer : 761 € Dépôt de garantie : 641 € Frais d'agence : 540,15 € (dont 124,65 € de frais d'état des lieux) Je tiens à votre disposition le DDT (Dossier de Diagnostics Techniques) complet du bien immobilier présenté, et ce, dès la 1ère visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : MLAP3070035275 - Réf Superimmo : ANLXXBQ7H
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Caractérisques
Loyer : 761 € CCDépôt de garantie : 641 €

Frais d'état des lieux : 124,65 € - Honoraires : 1 148,86 €. Barème d’honoraires : https://www.l-agence-immobiliere.fr/i/redac/honoraires?honofor=2

41,79 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
Orientation : Nord, Nord-Est, Est1 Garage
Année de construction : 2015Séjour de 20 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
111 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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