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Location appartement 710 € CC
41,6 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Montpellier (34070)
41,6 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Montpellier (34070)
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- Exclusivité
- 2ème étage avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cet appartement T2 de 41.60 m² vous offre un cadre de vie idyllique. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement non meublé allie confort et praticité. Imaginez-vous profiter de la douceur du sud-ouest depuis votre terrasse de 9.20 m², un véritable havre de paix pour vos moments de détente. L'intérieur, avec sa cuisine aménagée en coin cuisine, est conçu pour optimiser l'espace et vous offrir un cadre de vie agréable. Cet appartement est doté d'un chauffage individuel, garantissant une température agréable en toute saison. La salle d'eau et les WC séparés ajoutent une touche de confort supplémentaire à votre quotidien. Vous apprécierez également la présence d'une place de stationnement intérieure, un atout précieux dans une ville dynamique comme Montpellier.
Le Domaine des Hirondelles est un quartier résidentiel paisible, idéal pour les familles et les jeunes professionnels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale, des restaurants et même un médecin généraliste. En 15 minutes de marche, vous accéderez à plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'à un parc et jardin pour des moments de détente en plein air. Le tramway et le bus sont également à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens.
Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous permettant de rester connecté en toute simplicité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre enchanteur, où confort et commodités se conjuguent harmonieusement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel et faites de Montpellier votre nouveau foyer.
Honoraires de 540,80 € TTC à la charge du locataire comprenant 124,80 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 678.00 €/mois. Loyer de base 620.00 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 620 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 30/11/2024 -
Réf. agence : LA4365-FDISERVICESIMMO - Réf Superimmo : ANLXXCDQU
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| Loyer : 710 € CC | Charges : 90 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 620 € |
Frais d'état des lieux : 124,8 € - Honoraires : 540,8 €. Barème d’honoraires : https://www.fdi-servicesimmobiliers.fr/futur-locataire/tarifs
| 41,6 m² - 2 pièces - 1 chambre | 2ème étage avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 Garage |
| 1 terrasse | Chauffage individuel électrique |
| Coin cuisine équipé | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
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