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Location appartement 595 € CC
41,2 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Orléans (45000)

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  • Exclusivité
  • 8ème étage avec ascenseur
  • Cuisine équipée
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

Découvrez ce type 2 de 41m², offrant une vue imprenable sur la ville d'Orléans.
Ce bien non meublé, baigné de lumière grâce à ses ouvertures, se compose d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Une cave est également à disposition.
Le chauffage (gaz collectif) est compris dans les charges, ainsi que l'eau froide et l'entretien des parties communes.
Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités nécessaires (arrêt de bus et de tramway, commerces d'alimentation, pharmacie, restaurants...).
Cet appartement est éligible à internet haut débit et à la fibre.
Disponible dès maintenant !
Honoraires de 535,60 € TTC à la charge du locataire comprenant 123,60 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 505.00 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 505 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 380.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/09/2024 - Réf. agence : LA2006-ATOUTIMMO - Réf Superimmo : ANLXQQP2T
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Caractérisques
Loyer : 595 € CC Prix en baisseCharges : 90 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 505 €

Frais d'état des lieux : 123,6 € - Honoraires : 535,6 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/atoutimmo/147/8VGai/hono_2.pdf

41,2 m² - 2 pièces - 1 chambre8ème étage avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
CaveAnnée de construction : 1970
Chauffage collectif au gazCuisine équipée
Séjour de 14 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 380 € / an
Maximum : 560 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2022.

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