Location appartement 795 € CC

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Oudrenne (57970)

iad France - Kelly Le Gac (06 95 59 35 82) vous propose : DISPONIBLE DE SUITE À LA LOCATION, appartement duplex entièrement meublé à Oudrenne, offrant tout le confort nécessaire. Idéal pour une personne seule ou un couple, cet appartement est situé dans un environnement calme.
À seulement 15 km de la frontière Luxembourg / Allemagne (16 minutes en voiture) et 17 km de Thionville (20 minutes en voiture).
Caractéristiques de l’appartement :
Au rez-de-chaussée :
- Un salon équipé d'une TV et d'un canapé convertible.
- Une cuisine aménagée et entièrement équipée avec réfrigérateur, hotte, évier, micro-ondes et tous les ustensiles de cuisine nécessaires. Table de salle à manger avec 2 chaises.
- Une loggia, un espace extérieur fermé.
À l’étage :
- Un grand couloir aménagé avec un lit simple et un bureau, parfait pour un espace de travail.
- Une chambre avec un lit double et une grande armoire, avec une literie neuve pour un confort optimal.
- Une salle de bain avec WC.
DPE : D
GES : B
Conditions financières :
Honoraires à la charge du locataire : 290 € TTC
Frais pour l'état des lieux (entrée et sortie) : 123€
Dépôt de garantie : 770 €
Si vous êtes intéressé(e), n’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 6 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kelly Le Gac EI (ID 71228), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 919078329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 25 euros / mois. Dépôt de garantie : 770 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 290 euros (soit 7.07 euros / m²).
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 6 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2023.

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KELLY LE GAC - IAD

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