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Location appartement 1 415 € CC

41 m²

2 pièces 2 p

2 chambres 2 ch

Paris 13ème (75013)

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Meublé
2ème étage
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique

PLUSSE

06 70 15 69 59 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

[Description]
Plusse vous propose un appartement meublé de 41 m2 au 2ème étage sans ascenseur situé au 91 rue du Dessous des Berges-Paris-75013.
[Disponible : Dès maintenant]
Situé dans le 13ème arrondissement de Paris au sein d'un immeuble paisible, cet appartement meublé bénéficie d'une belle exposition, offrant ainsi une luminosité agréable tout au long de la journée.
Le séjour spacieux et lumineux avec canapé, table basse et bureau. La chambre confortable avec lit double, penderie et bureau. La cuisine équipée avec four à micro-ondes, plaque de cuisson, réfrigérateur et de nombreux espaces de rangement. La salle d'eau fonctionnelle avec lave-linge et rangements, ainsi que des WC séparés.
Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et bien agencé dans un quartier convivial. Possibilité de changer la disposition du salon et de retirer le lit et l'étagère centrale.
[Transport]
L'appartement est situé à proximité des transports suivants :
- Ligne du bus 62 – Patay - Tolbiac - 4 minutes à pied
- Ligne du RER C – Bibliothèque François Mitterrand - 5 minutes à pied
- Ligne de métro 14 – Bibliothèque François Mitterrand/Olympiades - 10 minutes à pied
[Loyer - Caution - frais]
Honoraires à la charge du locataire : 645 €TTC
Dépôt de garantie : 2670 €
Montant du loyer CC : 1415 € / mois
Montant des charges : 80 € / mois - Provision pour charge
Charges incluses : Eau froide, Entretien des parties communes
Charges NON incluses : Eau chaude, électricité, internet, chauffage
Montant éventuel du complément de loyer : 0€ / mois
Classement du logement en matière de performance énergétique : E :- 309 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : B : 9 éqCO2/m².an
À saisir rapidement !
Société PLUSSE SAS - Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frAfficher plus

Publiée le 03/03/2025 - Réf. agence : PLUSSE_Dessous_des_Berges_13e - Réf Superimmo : ANLXOKFK0

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Caractérisques

Loyer : 1 415 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 2 670 €

Frais d'état des lieux : 10,5 € - Honoraires : 645 €. Barème d’honoraires : https://plusse.co/mentions-legales-cgu/

Disponible immédiatement	41 m² - 2 pièces - 2 chambres
2ème étage	1 cave
Année de construction : 1946	Chauffage individuel électrique
Cuisine équipée	1 salle d'eau
1 wc	Espace vert
Fenêtres double vitrage	Parquet
Alarme - Digicode	Fibre optique

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

301 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/07/2020.

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