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Location appartement 740 € CC
41 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Strasbourg (67000)

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  • 3ème étage avec ascenseur
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage collectif
ENYO & GAIA IMMOBILIER

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Description

En exclusivité chez ENYO & GAIA IMMOBILIER !
Appartement 2 pièces de 41m² idéalement situé au 37 Rue de la Doller à Strasbourg !
Situé au 3ème étage d'une copropriété neuve, avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée ouverte sur la cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte) et sur le salon séjour donnant accès au balcon. Le bien dispose également d'une chambre, d'un débarras et d'une salle d'eau (WC, douche, meuble vasque et branchement machine à laver).
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au réseau de chaleur urbain.
DPE : B
GES : B
L'appartement est disponible de suite.
Dispositif PINEL.
Loyer mensuel : 650,00 €
Provisions pour charges avec régularisation : 90,00 €
Dépôt de garantie : 650,00 €
Honoraires de location à la charge du locataire : 533,00 € TTC (dont 123,00 € TTC pour l'état des lieux d'entrée)
Agence ENYO & GAIA
42 Avenue des Vosges
67 000 Strasbourg
03 67 10 34 24
Honoraires de 533 € TTC à la charge du locataire comprenant 123 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 334.00 et 452.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : LA2773-ENYOGAIA - Réf Superimmo : ANLXWXGM0
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Caractérisques
Loyer : 740 € CC Prix en baisseCharges : 90 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 650 €

Frais d'état des lieux : 123 € - Honoraires : 533 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/enyogaia/584/2iA6d/baremes_honoraires_loctransac_3.pdf

41 m² - 2 pièces - 1 chambre3ème étage avec ascenseur
Vue dégagéeAnnée de construction : 2024
Chauffage collectifCoin cuisine équipé
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
94 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 334 € / an
Maximum : 452 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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