Location appartement 1 120 € CC

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Annecy (74000)

iad France - Aline Guetta (06 71 15 55 29) vous propose : Appartement 2 pièces de 42 m² environ, cosy et plein de charme, en plein coeur du quartier de la Vieille Ville, rue de l'Ile, à Annecy.
Situé au 3ème étage sur 4 (sans ascenseur), il se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne, d'une chambre avec placards et d'une salle de bains avec wc. Une pièce de stockage complète l'appartement.
L'appartement est entièrement meublé et équipé.
Chauffage individuel électrique et ballon d'eau chaude.
Au pied des commerces, des restaurants et des sites touristiques.
Bail d'un an.
IMPORTANT : Dossier locatif complet demandé avant visite avec Garantie Visale obligatoire.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Guetta EI (ID 16767), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823261722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 20 euros / mois. Dépôt de garantie : 2200 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 378 euros (soit 9.00 euros / m²).
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Loyer : 1 120 € CC

Charges : 20 € / mois

Consommation d'énergie

Consommation 378 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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ALINE GUETTA - IAD

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