Location appartement 402 € CC

42 m²

1 pièce 1 p

Aubenas (07200)

Situé au coeur de la ville, cet appartement non meublé de 39 m² est un véritable bijou d'élégance et de confort. Niché au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, il offre une vue imprenable sur les toits d'Aubenas. Imaginez-vous chaque matin, ouvrant vos volets pour admirer la douce lumière du jour se répandre sur la ville.
L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse et spacieuse, idéale pour aménager un salon, une salle à manger et un coin nuit.
En quelques minutes à pied, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : 9 lignes de bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, et une multitude de commerces d'alimentation générale et de restaurants. À 10 minutes à pied, un parc et jardin vous invitent à des promenades relaxantes. Pour vos besoins de santé, un hôpital et un médecin généraliste sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture.
Honoraires de 272 € TTC à la charge du locataire comprenant 78 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 362 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 362 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 590.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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