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Description

Castelnau Le Lez - Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 43m². Il comprend une un spacieux et lumineux séjour de 18,97m² avec coin cuisine équipée, une belle chambre de 11,32m² avec placard de rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Profitez également d'une terrasse, un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en plein air. L'appartement est loué avec une place de parking privative en sous sol. Chauffage et production d'eau chaude individuels gaz. En termes de commodités, vous serez à proximité immédiate de l'arrêt de tramway 'Aube Rouge' de la ligne 2 et de différentes lignes de bus. Pour vos besoins quotidiens, vous trouverez aux alentours des commerces d'alimentation générale. Attention défiscalisation. Disponible 03/01/2025. Pour visiter : cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou contactez l'agence au 04 67 69 70 00.
Honoraires de 555,75 € TTC à la charge du locataire comprenant 128,25 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 635.79 €/mois. Provision sur charges 63 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 635,79 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 350.00 et 520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/12/2024 - Réf. agence : LA4431-FDISERVICESIMMO - Réf Superimmo : ANLXXFIL9
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Caractérisques
Loyer : 699 € CCCharges : 63 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 635,79 €

Frais d'état des lieux : 128,25 € - Honoraires : 555,75 €. Barème d’honoraires : https://www.fdi-servicesimmobiliers.fr/futur-locataire/tarifs

42,75 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 GarageAnnée de construction : 2016
Chauffage individuel au gazCuisine équipée
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
88 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 350 € / an
Maximum : 520 € / an

Diagnostics réalisés le 14/12/2023.

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