Nicolas VYSAVAT - iad

Nicolas VYSAVAT - iad

06 51 41 93 21 Appelez de la part de Superimmo.com
Utiliser DossierFacile


DossierFacile est le dossier de location numérique de l'Etat. Entièrement gratuit, conforme et sécurisé, il protège les locataires et rassure les propriétaires.

En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Nicolas Vysavat (06 51 41 93 21) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - Location nue en loi PINEL
(Sous conditions de ressources avec plafonnement du loyer - visites sur dossier)
Aux portes de Paris, ce magnifique 2P, lumineux et calme, vous attend dans une résidence récente de standing, construite avec des matériaux de qualité et une conception à taille humaine.
Surface habitable : séjour/cuisine équipée de 21 m², prolongé d’un balcon de 2 m², offrant un bel espace lumineux.
Disposition : entrée spacieuse, séjour lumineux avec cuisine équipée, grande chambre, et salle d'eau avec WC aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite).
Confort moderne : excellente isolation thermique et phonique, résidence sécurisée, haute performance énergétique, matériaux de qualité.
Stationnement : une place de parking en sous-sol pour un stationnement pratique et sécurisé.
Situé à proximité immédiate des transports, avec les lignes de bus n°286 et n°192, 15 min à pied du tramway T7 'Domaine Chérioux', et à seulement 2 min du métro M14 'L'Haÿ-Les-Roses'.
Commerces, écoles, supermarché, pharmacie, boulangerie, et toutes commodités sont accessibles à pied pour un quotidien facilité.
Conditions financières :
- Loyer mensuel hors charges : 894 € (parking inclus)
- Charges mensuelles : 100 € (régularisation annuelle)
- Dépôt de garantie : 894 €
- Honoraires de location à la charge du locataire : 456 €
- État des lieux à la charge du locataire : 127 €
Saisissez cette opportunité rare aux portes de la capitale !
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Vysavat EI (ID 40047), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 854061090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 100 euros / mois. Dépôt de garantie : 894 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 456 euros (soit 10.86 euros / m²).
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 1632945 - Réf Superimmo : ANLXX2EPH
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Loyer : 994 € CCCharges : 100 € / mois

Honoraires : 456 €. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

42 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 2022Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 21 m²Alarme - Digicode - Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
95 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 292 € / an
Maximum : 395 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2021.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
41 avis clients
06 51 41 93 21 Appelez de la part de Superimmo.com


DossierFacile est le dossier de location numérique de l'Etat. Entièrement gratuit, conforme et sécurisé, il protège les locataires et rassure les propriétaires.

En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

tous les appartements de 2 pièces à L'Haÿ-les-Roses