Location appartement 620 € CC

42,27 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Mans (72000)

- EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ELG PATRIMOINE –
Laissez-vous séduire par ce charmant appartement de 42,27m2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec piscine. Ce logement, entièrement meublé, est situé à quelques minutes à pied de la fac du Mans, de l'Hôpital et de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, parcs).
Il dispose d'une entrée avec placard, une pièce à vivre avec balcon, une cuisine aménagée et équipée comprenant plaque, micro-onde, réfrigérateur, machine à laver… une chambre avec de nombreux rangements, une salle de bain et une place de parking au sous-sol de la résidence.
L'appartement est alimenté par un chauffage électrique individuel. La production d'eau chaude est individuelle, par un chauffe-eau électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'attendez-plus, venez vite découvrir ce bel appartement meublé !
Honoraires de 380 € TTC à la charge du locataire comprenant 127 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 563 €/mois. Provision sur charges 57 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 086 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 315.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	211 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/01/2021.

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ELG PATRIMOINE

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