Location appartement 780 € CC

42,45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Les Sables-d'Olonne (85100)

Appartement proche de la gare et disponible immédiatement.
Cet appartement T2 meublé à l'année est situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour aménagé avec canapé, télévision, table, chaises, ainsi qu'un balcon fermé de type loggia. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. La chambre dispose d'un lit double (140x190). L'appartement comprend également une salle de bains avec baignoire et lave-linge, ainsi qu'un WC indépendant. Une cave et une place de parking privative en extérieur complètent ce bien.
Le chauffage est au gaz, et les charges locatives annuelles de copropriété s'élèvent à 360 euros.
Honoraires de 467 € TTC à la charge du locataire comprenant 127 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 617.00 et 835.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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