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Description

En location à l'année aux Sables-d'Olonne (85180), appartement coup de coeur meublé avec terrasse.
Dans quartier calme et proche des commodités, appartement de type T1 BIS meublé composé au rez de chaussée : pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques, four, combiné frigo-congélateur), dégagement, cellier avec machine à laver, salle d'eau et wc séparés.
A l'étage grande chambre en mezzanine.
Les + : sa petite terrasse sans vis-à-vis et ses poutres apparentes
Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers.
Disponible à partir du 27 Septembre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires de 470 € TTC à la charge du locataire comprenant 128 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 690 €/mois. Dépôt de garantie 1 380 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/01/2024 - Réf. agence : LA1943-MAGESTION - Réf Superimmo : ANLXUMYH4
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Caractérisques
Loyer : 690 € CCModalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 380 €

Frais d'état des lieux : 128 € - Honoraires : 470 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/magestion/149/5Mih3/bareme_des_honoraires_de_location_mgl_011021.pdf

42,76 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
2 Parkings1 terrasse
Année de construction : 1949Chauffage électrique
Cuisine équipéeSéjour de 23 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 06/01/2023.

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