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Location appartement 510 € CC
42 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Montfort-sur-Meu (35160)
42 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Montfort-sur-Meu (35160)
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- Meublé
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
Gwenaelle BERTHELOT - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous cherchez un appartement qui combine confort, charme et emplacement idéal ? Ce duplex T2 est fait pour vous ! Situé au cœur d’Iffendic, à seulement 10 minutes de Montfort-sur-Meu, il offre tout ce qu’il faut pour s’installer rapidement et sereinement.
Pourquoi choisir ce duplex ?
Un intérieur bien pensé :
Au rez-de-chaussée : Une pièce à vivre lumineuse et conviviale avec une cuisine équipée (évier, gazinière, petit réfrigérateur).
À l’étage : Une grande chambre et une salle d’eau séparée avec lavabo, WC et douche.
Emplacement parfait : Proche des commerces, supermarchés et commodités du centre-ville.
Prêt à vivre : Meublé et disponible immédiatement, idéal pour une installation rapide sans tracas.
Infos pratiques :
Loyer attractif : 490 €/mois et seulement 1 mois de caution
Charges : 20 €/mois (ordures ménagères).
Disponibilité : Immédiate
Ce logement est fait pour vous si…
Vous recherchez un appartement chaleureux et fonctionnel, prêt à vous accueillir sans attendre.
Vous souhaitez profiter d’un cadre de vie agréable à quelques pas des commodités essentielles.
Vous appréciez la sérénité d’Iffendic tout en restant à proximité de Montfort-sur-Meu.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Les coups de cœur ne durent pas longtemps : Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même.
Un logement rare, un loyer attractif, une disponibilité immédiate et une seule caution – il ne manque plus que vous ! Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 462,00€, dont 126,00€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 244 562 - Greffe de RENNES) Gwenaelle BERTHELOT Entrepreneur Individuel 06 06 75 46 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880438)
Publiée le 23/11/2024 -
Réf. agence : 340933901011 - Réf Superimmo : ANLXX3RUS
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Loyer : 510 € CC  | Charges : 20 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 490 € |
Frais d'état des lieux : 126 € - Honoraires : 462 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 42 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| Chauffage électrique | Cuisine équipée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
810 € / an
Maximum :
1 160 € / an
Diagnostics réalisés le 19/09/2024.
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