Location appartement 770 € CC

42,78 m²

2 pièces 2 p

Montpellier (34080)

Découvrez votre nouveau chez-vous !
Niché au coeur de Montpellier, cet appartement entièrement meublé de 42,78 m² vous offre un cadre de vie idyllique. Avec ses deux pièces spacieuses et lumineuses, cet appartement est parfait pour un couple ou un jeune professionnel souhaitant vivre dans un environnement paisible et pratique.
Imaginez-vous entrer dans votre nouvel appartement, où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort. Les meubles élégants et fonctionnels créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, moderne et bien équipée, est un véritable plaisir pour les amateurs de cuisine. Le salon, avec ses grandes fenêtres, laisse entrer une lumière naturelle abondante, créant une ambiance apaisante.
L'appartement est situé à proximité de nombreuses commodités, rendant votre quotidien plus facile et agréable. En seulement 5 minutes à pied, vous pouvez accéder à 4 arrêts de bus et 2 lignes de tramway, facilitant vos déplacements dans toute la ville. Pour les familles, 2 crèches, 2 écoles maternelles et 2 écoles élémentaires sont accessibles en 10 minutes à pied, offrant un environnement éducatif de qualité pour vos enfants.
Les amateurs de bonne cuisine seront ravis de savoir que 7 restaurants se trouvent à 5 minutes à pied, proposant une variété de plats pour tous les goûts. Pour vos courses quotidiennes, 3 commerces d'alimentation générale sont également à proximité. Les amoureux de la nature apprécieront les 3 parcs et jardins à seulement 5 minutes à pied, idéaux pour des promenades relaxantes.
En cas de besoin, 6 hôpitaux et 5 médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes en voiture, assurant une tranquillité d'esprit pour votre santé et celle de votre famille. En résumé, cet appartement offre un équilibre parfait entre confort, commodités et tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Honoraires de 426 € TTC à la charge du locataire comprenant 140 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 715 €/mois. Loyer de base 663 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 47 €/mois. Dépôt de garantie 710 €. Classe énergie E, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 18-10-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IPSUM IMMO : Matthieu LE GUELLEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 252 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2021.

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