Location appartement 515 € CC

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Moussy (51530)

EXCLUSIVITÉ En location, nous vous proposons à MOUSSY (51530), cet appartement de 2 pièces de 42 m². Il propose une chambre, une pièce de vie avec une cuisine aménagée équipée, un bureau, une salle d'eau avec wc. Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. Cet appartement est situé au premier étage d'un petit immeuble de trois étages. Il y a une école primaire dans le quartier. Niveau transports, on trouve deux gares (Épernay et Ay) à moins de 10 minutes en voiture. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi trois restaurants et une boulangerie. Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 460 euros, hors charges, avec 55 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 460 euros est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 460 euros (126 euros d'état des lieux). La durée du bail est de six ans. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants lorsque l'on songe à louer. Cet appartement a une classe énergie E (301 kWh/m² annuels). La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui signifie de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 9 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 817 euros et 1 105 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Votre agence immobilière Guy Hoquet EPERNAY vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

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Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2022.

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