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Location appartement 550 € CC
42,03 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Muret (31600)
42,03 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Muret (31600)
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- Exclusivité
- Meublé
- Dernier étage
- 1 terrasse
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez un duplex entièrement meublé niché au coeur de Muret, une ville où tradition et modernité se marient harmonieusement. Ce bien de 42.03 m², situé au premier étage d'un immeuble en bon état, promet un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité. Ce duplex se compose de deux pièces principales, dont un séjour spacieux de 19 m² et une chambre confortable. La cuisine, aménagée et équipée, offre un coin pratique pour préparer vos repas. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace, garantissant intimité et fonctionnalité. Imaginez-vous profiter de la douceur des soirées d'été sur votre terrasse de 5 m², avec une vue imprenable sur le parc environnant. Les ouvertures en bois et le double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que l'exposition à l'ouest vous offre une lumière naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et bien desservi. Les commodités sont à portée de main : une crèche, une maternelle, une école élémentaire, et un collège sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Plusieurs restaurants, épiceries et parcs sont également à proximité, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Situé à 5 minutes à pied d'un arrêt de bus, d'un supermarché et de 15 restaurants, et à 10 minutes à pied de deux parcs, d'un hôpital et de sept médecins généralistes, cet appartement est idéal pour une vie urbaine confortable et pratique.
Honoraires de 378 € TTC à la charge du locataire comprenant 126 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 540 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 080 €. Classe énergie D, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 09-07-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 08/11/2024 -
Réf. agence : GL05-OMOINDREDETAIL - Réf Superimmo : ANLXX4M8V
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| Loyer : 550 € CC | Charges : 10 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 1 080 € |
Frais d'état des lieux : 126 € - Honoraires : 378 €. Barème d’honoraires : https://www.omoindredetail.fr/agence-immobiliere-vente/
| 42,03 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (1er) |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| 1 terrasse | Chauffage individuel électrique |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 19 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  153 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/07/2019.
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