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Location appartement 800 € CC
42,15 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rians (83560)
42,15 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rians (83560)
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- Exclusivité
- Meublé
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Isabelle LUCAS - Expertimo
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A louer : Appartement entièrement renové et meublé (possibilité de retirer certain meubles) comprenant deux chambres, situé au coeur du village de Rians, à seulement 35 minutes d'Aix-en-Provence, 15 minutes de Cadarache ITER, 20 minutes de Saint Maximin.
Situé dans une petite copropriété de 3 lots (1 lot par étage), cet appartement lumineux en rez-de-chaussée surélevé ne nécessite aucune marche d'accès, tout en ayant des fenêtres au- dessus du niveau de la rue (plus de 1.90m de hauteur), vous conférant l'avantage de la facilité d'accès, avec l'intimité et la luminosité d'un appartement en étage.
Il comprend une entrée avec rangements, une pièce à vivre avec cuisine neuve et équipée (réfrigérateur/congélateur, four, plaque de cuisson) ouverte sur le séjour comprenant un canapé convertible, une table extensible et 3 chaises (2 chaises pliantes seront mises à la disposition des locataires en supplément en cas d'extension de la table dans un placard de rangement). Tout l'électroménager, ainsi que tous les meubles de l'appartement sont neufs.
Cet appartement comprend une première chambre avec un lit en 160x200cm et étagères de rangement. La seconde chambre dispose d'un lit en 140x200 et d'un dressing. Toute la literie de l'appartement est neuve.
Installation d'une machine à laver et d'un sèche-linge possible.
Une cave en sous-sol ainsi que la jouissance exclusive d'un placard de rangement sur le palier de l'appartement complètent ce bien.
Trés faibles charges de copropriété. Double vitrage dans tout l'appartement. Stationnement aisé sur deux parkings gratuits à proximité immédiate. Proche de toutes commodités.
Loyer : 800EUR / mois CC
Dont : - 23 EUR de provision pour charges forfaitaires (indexation annuelle sur l'IRL) - Charges comprenant : Eau, électricité des communs, taxe d'ordures ménagères
Honoraires à charge locataire TTC : 464 EUR dont 127EUR pour l'état des lieux et 337 EUR pour les frais de dossier Dépôt de garantie : 1554 EUR correspondant à deux mois de loyer hors charges
Cette annonce vous est proposée par LUCAS Isabelle- - NoRSAC: 822252557, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 12/06/2024 -
Réf. agence : 1066_06/24 - Réf Superimmo : ANLXW0Q8J
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| Loyer : 800 € CC | Charges : 23 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 1 554 € |
Frais d'état des lieux : 127 € - Honoraires : 464 €. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1544
| 42,15 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Nord, Nord-Est, Est | Cave |
| Année de construction : 1800 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 13 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/03/2024.
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