Location appartement 590 € CC

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Étienne (42000)

Situé rue Benoit Malon, cet appartement T2 de 43 m² vous offrira tout le confort nécessaire pour un cadre de vie agréable.
Entièrement rénové, avec un grand rez de jardin, cet appartement lumineux est idéal pour une personne seule, un couple ou un professionnel.
Caractéristiques principales :
En rez de jardin d'un immeuble entièrement réhabilité
Chambre : 1 chambre spacieuse
Séjour : Salon lumineux avec accès direct à une terrasse privée
Cuisine : ouverte sur séjour, équipée (plaques de cuisson,four, hotte.)
Salle de bain : Salle de bain moderne avec douche, lavabo et WC séparés
Un espace fermé buanderie
les + :
Un grand linéaire de dressing
Extérieur : Terrasse de 14m2 et jardin de 22m2, l'idéal pour profiter des journées ensoleillées
Chauffage individuel électrique :
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 620€ et 880€ par an
Double vitrage
État neuf impeccable, prêt à emménager
Localisation et proximité :
Situé à 1mn à pied des transports en commun et du boulevard urbain.
Commerces de proximité, supermarchés, boulangeries à quelques pas
Restaurants, cafés et espaces verts à proximité (parc de Montaud)
Écoles et universités tout proche : école d'architecture, lycée Benoit Charvet, Tezenas du Montcel ...
Cet appartement est à découvrir rapidement ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite contactez nous
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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PREMIERE CLE

Siren : 917709925 - N° de carte professionnelle : CPl42022022000000022

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