Location appartement 1 329,44 € CC

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint Genest Malifaux (42660)

Dans une résidence services pour seniors, parfaitement conçue pour répondre à vos besoins.
À LOUER : Un appartement T2 meublé de 42,97 m² en rez-de-chaussée, comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, ouvrant sur une terrasse spacieuse de 23,84 m², une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne extra plate et WC. Loyer + charges forfaitaires, incluant eau, chauffage, climatisation, électricité, entretien et maintenance des parties communes, ascenseur, assurance habitation, collecte des déchets, et Wi-Fi.
En plus de votre espace privé et de votre intimité préservée, vous bénéficierez de la présence d’une maîtresse de maison et d’une salle commune offrant divers services et animations. Ce logement est destiné aux personnes autonomes. Stationnement privatif sécurisé en sous-sol.
Pour plus d’informations, contactez Julie DERAIL au [Coordonnées masquées]. Bien soumis au statut de la copropriété.
Le loyer s’élève à 1 329,44 € par mois, charges incluses, dont 538,41 € de charges forfaitaires. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 472,67 €, soit 11,00 €/m², dont 128,91 € pour l'état des lieux (soit 3,00 €/m²). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 399 et 540 €, basé sur les prix de l'énergie indexés en 2021.
Référence de l’annonce : LAPP111963 Date du diagnostic énergétique : 28/09/2023 Honoraires locataire : 473 € TTC, dont 128 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 1 582 € Montant des charges : 538 € / mois Modalité de régularisation des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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APIMMOBILIER LA GRAND-CROIX

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