Location appartement 720 € CC

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31000)

Compans - BAZACLE
Charmant rez de jardin de type 2, avec une terrasse et un jardinet. Ce bel appartement de 42 m2 environ est situé au cœur d'une résidence calme, récente et sécurisée. Dispose d'un parking en sous sol.
Comprend un hall d'entrée avec rangements donnant accès au séjour. Le séjour spacieux est lumineux, est ouvert sur la terrasse par 2 portes fenêtres. La cuisine américaine est équipée de plaques chauffantes, frigo top, hotte aspirante ainsi qu'un branchement machine a laver et aménagée avec de multiples rangements haut est bas, et un grand bar comptoir. Chambre avec parquet au sol. Salle de bains entièrement faïencée et comprend une vasque sur grand meuble de rangement avec miroir ainsi qu'une baignoire. Toilettes séparées.
A proximité d'une boulangerie et pharmacie ainsi que d'une ligne de bus régulière. A 15 minutes a pied de la place du capitole.
Sympathique promenade, avec vue imprenable sur la Garonne au abord de la résidence.
Loyer de 720,00 euros par mois charges comprises dont 48,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 546,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 126,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 620 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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