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Location appartement 926,49 € CC
42 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Valenton (94460)
42 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Valenton (94460)
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- 4ème étage avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine ouverte
- Chauffage collectif au gaz
IMODIRECT
Description
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Localisation
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DU BIEN
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Réf. AN003900 - Imodirect vous propose à la location un appartement T2, avec vis-à-vis, d'une surface de 42,17 m², situé au 4ème étage avec ascenseur.
L'entrée de l'appartement comprend une penderie, offrant un espace de rangement optimal. Le salon, spacieux et lumineux, est ouvert sur une cuisine aménagée, idéale pour les moments conviviaux. La chambre dispose d'une armoire intégrée, garantissant un rangement efficace. La salle de douche est équipée de WC pour plus de confort et de fonctionnalité.
Vous pourrez également profiter d'un balcon offrant une vue dégagée sur un parc, vous assurant tranquillité et intimité.
En complément, l'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol pour un stationnement sécurisé, ainsi que d'un local à vélo.
Situé dans un quartier calme, il est proche de toutes les commodités (commerces, services) et bénéficie d'un accès facile aux transports en commun avec plusieurs arrêts de bus à proximité.
La gare de Villeneuve Saint-Georges est à seulement 10 minutes en voiture, et un téléval reliera bientôt Villeneuve Saint-Georges à Créteil, facilitant l'accès à d'autres zones.
Cet appartement T2 est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille et pratique, avec des équipements modernes dans un environnement agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Classe énergétique : C (de 111 à 180).
Les frais d'agence sont de 548,21 € maximum.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Publiée le 18/11/2024 -
Réf. agence : AN003900 - Réf Superimmo : ANLXX7AD2
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| Loyer : 926,49 € CC | Charges : 155 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 771,49 € |
Frais d'état des lieux : 126,51 € - Honoraires : 548,21 €. Barème d’honoraires : https://www.imodirect.com/tarif
| Date de disponibilité : 25 novembre 2024 | 42 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| 4ème étage avec ascenseur | Orientation : Sud |
| Balcon | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine ouverte | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Jardin |
| Digicode |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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Siren : 791203946 - N° de carte professionnelle : 2102 2016 000 003 819
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