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Location appartement 14 000 € CC
434 m²
24 pièces 24 p
12 chambres 12 ch
Gagny (93220)

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  • Exclusivité
  • Chauffage individuel
Bueno Immobilier

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40 avis
01 53 66 20 34 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

À Louer : Ensemble Immobilier Idéal pour Hébergement
Adresse : 40 rue Jules Guesdes, Gagny (93)
Loyer : 14 000 € hors charges et fluides
Capacité : 40 à 45 personnes
Nous vous proposons à la location un ensemble immobilier composé de 12 appartements entièrement rénovés, parfait pour accueillir vos bénéficiaires dans un cadre calme et agréable.
Détails des Logements :
Rez-de-chaussée :
1 T3 de 52 m²
1 Duplex T3 de 47 m²
1 T2 de 34 m²
1 T2 de 39 m²
4 T2 en mezzanine de 28 m²
1 T1 de 30 m²
Premier étage :
1 Duplex T2 de 40 m²
1 T2 de 40 m²
Deuxième étage :
1 T2 de 40 m²
Avantages :
Mono-propriété : Offrez à vos bénéficiaires une tranquillité d'esprit dans un immeuble entièrement privé, sans souci de voisinage.
Localisation Privilégiée : Situé dans un quartier paisible et sécurisé de Gagny, à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts.
Transports Commode : À moins de 10 minutes à pied de la station RER E Gagny, offrant un accès rapide au centre de Paris. Plusieurs lignes de bus à proximité et accès facile aux grands axes routiers (A3, A86).
Confort et Modernité : Tous les appartements ont été soigneusement rénovés avec des finitions modernes, garantissant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour vos hébergés.
Cet ensemble est l'option idéale pour une association cherchant à loger ses bénéficiaires dans un environnement harmonieux et adapté.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique. Ne manquez pas cette opportunité rare !

Publiée le 02/10/2024 - Réf. agence : C7HY-LAL-TT6 - Réf Superimmo : ANLXWTSPF
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Caractérisques
Loyer : 14 000 € CC

Frais d'état des lieux : 1 080 € - Honoraires : 7 500 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4741/bareme.pdf

Disponible immédiatement434 m² - 24 pièces - 12 chambres
Chauffage individuel12 salles de bain
12 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 7 200 € / an
Maximum : 9 600 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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Siren : 817423734
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