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Location appartement 780 € CC
43 m²
2 pièces
2 p
12 chambres
12 ch
Castelnau-le-Lez (34170)
43 m²
2 pièces
2 p
12 chambres
12 ch
Castelnau-le-Lez (34170)
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- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Attention : Découvrez un havre de paix au coeur de Castelnau-le-Lez !
Situé dans une rue calme et résidentielle, cet appartement de 43 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 2 pièces spacieuses et lumineuses, dont un séjour de 23 m², cet appartement est parfait pour un couple ou un jeune professionnel souhaitant s'installer dans un environnement paisible.
Imaginez-vous en train de profiter de votre matinée dans le confort de votre séjour baigné de lumière naturelle. Les grandes fenêtres offrent une vue dégagée sur les environs, créant une atmosphère sereine et accueillante. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est idéale pour préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches.
L'appartement dispose également de 4 salles d'eau, offrant un confort optimal et une intimité précieuse. Chaque salle d'eau est soigneusement aménagée avec des finitions de qualité, pour un bien-être quotidien.
Le quartier est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités nécessaires pour une vie urbaine agréable. En quelques minutes à pied, vous accédez à plusieurs arrêts de bus et tramway, facilitant vos déplacements quotidiens. Les amoureux de la nature apprécieront également la proximité des parcs et jardins, parfaits pour des promenades relaxantes.
Les familles avec enfants seront ravies de découvrir les nombreuses crèches, écoles maternelles et élémentaires situées à proximité. De plus, plusieurs médecins généralistes sont accessibles en quelques minutes à pied, garantissant une tranquillité d'esprit.
Pour les gourmets, un restaurant se trouve à seulement 5 minutes à pied, offrant une variété de plats délicieux à déguster. Les amateurs de shopping trouveront également leur bonheur avec plusieurs commerces d'alimentation générale à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie confort, fonctionnalité et emplacement idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Honoraires de 559 € TTC à la charge du locataire comprenant 129 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 735 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 735 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 220.00 et 330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IPSUM IMMO : Matthieu LE GUELLEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 03/12/2024 -
Réf. agence : LA2120-COMPANY40077RQD - Réf Superimmo : ANLXXCWT5
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| Loyer : 780 € CC | Charges : 45 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 735 € |
Frais d'état des lieux : 129 € - Honoraires : 559 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40077rqd/199/PkZje/tarifs_ipsum_immo_transac_1.pdf
| 43 m² - 2 pièces - 12 chambres | Rez-de-chaussée |
| Séjour de 23 m² | 4 salles d'eau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
220 € / an
Maximum :
330 € / an
Diagnostics réalisés le 22/11/2023.
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Siren : 533158333 - N° de carte professionnelle : CPI34022018000032693
07 83 02 31 01
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