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Description

A louer à l'année, à quelques mètres de Bordeaux et du tram Jean Jaurès, très bel appartement T2 composé d'une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre spacieuse, et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un très beau balcon de 11,64m2 donnant sur le jardin intérieur et d'une place de stationnement. Résidence de 2023 sécurisée, avec ascenseur. Bail meublé d'un an renouvelable. Honoraires à la charge du locataire 559 euros. Dépot de garantie : 1720 euros. Disponible immédiatement. Visite virtuelle sur demande. Dossier à envoyer par mail à . Renseignements par mail ou au 0608612607
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : G127 - Réf Superimmo : ANLXWVLRR
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Caractérisques
Loyer : 880 € CC Prix en baisseDépôt de garantie : 1 720 €

Frais d'état des lieux : 129 € - Honoraires : 559 €. Barème d’honoraires : https://www.immobilier40-sanguinet.com/i/redac/honoraires?honofor=1

43 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Est1 Parking
1 balcon (11 m²)Année de construction : 2023
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 21 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
84 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 354 € / an
Maximum : 478 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2023.

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