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Location appartement 414 € CC
43 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Croisilles (14220)
43 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Croisilles (14220)
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- Exclusivité
- Dernier étage
- 2 Parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence Visite & Co vous présente 'Julho' : un appartement de 2 pièces principales d'une superficie de 43 m² avec une cour privative situé à Croisilles 14220.
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) :
'Julho' est un appartement 2 pièces au calme à 3 minutes en voiture de Thury Harcourt et 16 minutes du périphérique de Caen.
'Julho' se compose d'une entrée individuelle au rez de chaussée, au premier étage un grand séjour salon, une cuisine aménagée et équipée d'un four, plaque de cuisson et hotte, chambre puis salle d'eau avec wc.
Vous disposerez d'une cour privative ainsi que 2 places de parking.
Le chauffage est individuel électrique et les fenêtres en bois double vitrage.
« Logement à consommation énergétique excessive : classe F » le DPE annonce une consommation annuelle située entre 1210 € et 1690 €.
Disponible à partir du 03/12/24, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00. Une session de visite est prévue le vendredi 22 novembre à partir de 17h00.
Pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien ci-dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 374 € par mois.
Les charges qui comprennent l'eau froide et l'entretien des espaces verts sont de 40 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 414 €
Le dépôt de garantie est de 374 €
Les honoraires d'agence sont de 414 € (honoraire de location pour la visite, dossier et rédaction du bail 285 € + état des lieux 129 €)
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 195 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec près de 950 avis et une note moyenne de 4.9/5.
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Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Flavie BONNE, gérante
comprenant 129 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 374 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 374 €. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage sta...
Publiée le 26/10/2024 -
Réf. agence : 'JULHO'-VISITEANDCO - Réf Superimmo : ANLXM3IW2
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| Loyer : 414 € CC | Charges : 40 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 374 € |
Frais d'état des lieux : 129 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/magalhaes/8113/w8Z2d/bareme_complet_visite_co_a_jour_au_01_07_2024.pdf
| 43 m² - 2 pièces - 1 chambre | Refait à neuf |
| Dernier étage (1er) | Vue dégagée |
| 2 Parkings | Année de construction : 1970 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine séparée, équipée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 210 € / an
Maximum :
1 690 € / an
Diagnostics réalisés le 16/10/2024.
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