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Description

Proche du RER Gentilly (5 mins à pied), au premier étage d'un petit immeuble, un appartement trois pièces entièrement refait à neuf meublé et équipé.
Le bien comprend une séjour avec cuisine aménagée et équipée (lave linge, plaques, four, micro-onde, frigo), deux chambres avec placards et lit coffres et une salle d'eau avec WC.
L'appartement est entièrement meublé et équipé à neuf.
Chauffage et eau chaude inclus.
Colocation acceptée et disponible dernière semaine de décembre.
Honoraires de 630 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1340 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 612.00 et 828.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/12/2024 - Réf. agence : LA2098-GRUJIC - Réf Superimmo : ANLXXGYLM
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Caractérisques
Loyer : 1 400 € CCCharges : 60 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 2 400 €

Honoraires : 630 €. Barème d’honoraires : https://drive.google.com/file/d/1WdI-u8gsNa-2sjyvK_ywJS8sLxhCDoHz/view?usp=sharing

43,25 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
Chauffage collectifCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 612 € / an
Maximum : 828 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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