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Location appartement 736 € CC
43 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Grenoble (38100)

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  • Étage 3/6 avec ascenseur
Guy Hoquet ECHIROLLES

Guy Hoquet ECHIROLLES

139 avis
04 76 09 22 59 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

LOI PINEL ! GRENOBLE, au 41 D avenue Marcelin Berthelot (résidence les Terrasses de Notre Dame) livrée en 2017, agréable T2 de 43m2 au 3ème étage avec ascenseur, comprenant une entrée sur séjour de 24,5m2 avec placard aménagé et coin cuisine aménagé de mobilier et équipé d'une hotte et d'une table de cuisson, un balcon de 11,5m2 plein OUEST et Nord côté Sdb avec vue sur le Vercors, une chambre de 12m2 avec placard aménagé, une salle de douches spacieuse de 6.6m2 avec fenêtre, meuble vasque, emplacement Lave Linge et wc . Un garage sécurisé et fermé de 15m² en sous-sol est inclus dans le prix. Prestations soignées : Normes RT2012, porte blindée, double vitrage PVC avec volets roulants électriques et Brise soleil sur cuisine et chambre, isolation extérieure... Environnement calme, un parc privatif / jardin intérieur est aménagé au sein de la résidence. A quelques minutes seulement de la caserne de bonne à pied ou centre ville par le tramway (arrêt mounier ou MC2 Tramway A à quelques mètres de la résidence direction hyper centre ville Victor Hugo et Gare, ou Grand place, vous trouverez de nombreuses commodités : commerces de proximité (supermarché SUPER U édouard Vaillant). BIEN SOUMIS A PLAFONDS DE REVENUS LOI PINEL : revenus fiscal de référence pour l'année 2023 sur revenus de 2022 à ne pas dépasser 35 435 euros pour une personne seule, 47 321 euros pour un couple marié. Loyer 663 euros + provisions mensuelles sur charges, chauffage, eau chaude, eau froide aux compteurs 73 euros avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie 663 euros. Honoraires de location 365,50 euros dont 107,5 euros de frais d'état des lieux. Disponible dès le 25 Octobre 2024 DPE NOUVELLE VERSION CLASSE ENERGETIQUE : B - CLASSE CLIMATIQUE B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 298 et 404 euros selon les prix moyens des énergies indexés sur les moyennes des années 2021 2022 et 2023 (abonnement compris). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé" sont disponibles sur le site GEORISQUES

Publiée le 28/09/2024 - Réf. agence : G378 - Réf Superimmo : ANLXWSU1R
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Caractérisques
Loyer : 736 € CCCharges : 73 € / mois
Dépôt de garantie : 663 €

Honoraires : 366 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/352840.pdf

43 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/6 avec ascenseur
Année de construction : 20171 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
79 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 298 € / an
Maximum : 404 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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GUY HOQUET ECHIROLLES

Infos légales : 50481623200012
139 avis clients
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