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Description

Nice-Ouest / Avenue Sainte Marguerite - Beau 2 pièces de 43,86m2 au 2ème et dernier étage d'une résidence récente et calme. L'appartement est composé d'une entrée avec placard de rangement, une pièce principale avec cuisine ouverte donnant sur une magnifique terrasse exposée sud / sud-ouest de 21,75m2 avec vue dégagée et verdoyante, une chambre et une salle d'eau avec meuble vasque, douche et wc. Le bien est situé dans une résidence bien entretenue avec piscine.
L'appartement est loué avec un garage fermé en sous-sol et une place de parking louée à la copropriété de façon précaire.
L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont individuels. Prévoir un abonnement d'eau et l'éléctricité.

Publiée le 15/10/2024 - Réf. agence : 826 - Réf Superimmo : ANLXRHPLQ
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Caractérisques
Loyer : 1 079 € CCCharges : 137 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 942 €

Frais d'état des lieux : 131,58 € - Honoraires : 570,18 €. Barème d’honoraires : http://www.nice-ouest-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

43,86 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème) avec ascenseur
Orientation : Sud1 garage - 1 parking
1 terrasseAnnée de construction : 2010
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
1 salle d'eau1 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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