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Description

Rue de la Bruyère. à 17 minutes à pied de la gare RER et à deux pas de la boulangerie. Franprix. salle de sport et d'autres commodités. Secteur calme et verdoyant. proche d’une école. du parc des Charmilles et de la forêt de Saint-Germain.
Bel appartement 2 pièces situé au 3ème étage avec ascenseur comprenant : une entrée avec placard. une cuisine aménagée. un séjour donnant sur balcon. une chambre. une salle de douche avec wc.
L'appartement est complété par une cave et une place de parking extérieure.
Disponible le 20 novembre.
Chauffage et eau chaude inclus dans les charges.
Information Honoraires - Pour les particuliers : 10€/m² + 3€/m² pour l’état des lieux (Loi ALUR). Bail société : un mois de loyer + frais d’état des lieux (3€/m² ou huissier).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : 85347183 - Réf Superimmo : ANLXX1B1P
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Caractérisques
Loyer : 945 € CCCharges : 85 € / mois
Dépôt de garantie : 860 €

Frais d'état des lieux : 129 € - Honoraires : 430 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/8623/fees_document.pdf?1653123688

43 m² - 2 pièces - 1 chambre3ème étage avec ascenseur
Année de construction : 1997Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 932 € / an
Maximum : 1 262 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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