Location appartement 950,68 € CC

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint Genest Malifaux (42660)

Dans résidence service seniors adaptée à vos besoins.
Un appartement T2 de 43,84 m² meublé au RDC, composé d'une pièce de vie avec Cuisine aménagée desservant une terrasse de 10,53 m², une chambre, une salle d'eau avec douche extra plate italienne et WC.
À votre logement privatif en gardant toute votre intimité s'ajoute la présence d'une maîtresse de maison et une salle commune avec des services et animations.
Stationnement privatif en sous sol sécurisé.
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Le forfait d’hébergement de 1 327,64 € comprend un loyer de 789,23€, des charges forfaitaires de 161,45 €/mois (eau, chauffage, rafraîchissement, électricité, entretien et maintenance des communs, ascenseur, assurance habitation, taxe d'enlèvement des ordures ménagères, Wi-Fi) ainsi qu'un forfait de services de 377,98 €/mois (Maîtresse de Maisons, télé-alarme, accès à la salle commune, animations, entretiens technique du logement)
Les honoraires d'agence à la charge du locataire sont de 482,24 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 131,52 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence annonce : LAPP111965
Date de réalisation du diagnostic : 28/09/2023
Honoraires à la charge du locataire : 482 € TTC dont 131 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1578 €
Montant forfaitaires de charges 161,45 € / mois
Modalité de révisions des charges locatives : suivant indice IRL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Loyer : 950,68 € CC	Charges : 161,45 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 578,46 €

Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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APIMMOBILIER LA GRAND-CROIX

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