Location appartement 880 € CC

43,12 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Thonon-les-Bains (74200)

CHARMANT T2 LOI PINEL AVEC VUE DEGAGEE SUR LA DENT D'OCHE - Thonon Les Bains
Au 1er étage d'une résidence neuve répondant aux normes RT2012 (isolation phonique et thermique), charmant t2 de 43m2 se composant de :
une entrée avec placard
une cuisine équipée ouverte sur le séjour
une chambre
une salle de bains
un WC
En complément, l'appartement dispose d'un agréabe balcon avec vue dégagée (percée sur le lac et vue dent d'oche) et d'une place de parking privative en sous-sol.
Il s'agit d'un appartement neuf loué dans le cadre du dispositf loi PINEL ZONE A.
Possibilité de louer sans le parking avec une remise de 80.00€uros Charges comprises par mois.
Disponible le 15.12.2024.
Honoraires de 531 € TTC à la charge du locataire comprenant 130 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 810 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 810 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 280.00 et 523.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 40 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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