Location appartement 560 € CC

43,23 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Valence (26000)

Découvrez un nid douillet en plein coeur de Valence. Situé au 21 avenue de l'Yser, cet appartement T2 non meublé, construit en 2017, offre une surface habitable de 43,23 m². Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 20 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses fenêtres à double vitrage. La cuisine ouverte sur le séjour vous permet de rester connecté avec vos invités. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau moderne avec WC séparé. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 9 m², un véritable coin de paradis pour vos moments de détente. Situé au 4ème étage avec ascenseur, il est conforme aux normes PMR. En termes de commodités, tout est à portée de main : bus, alimentation générale, restaurants, parc et jardin, médecins généralistes à 5 min à pied. À 10 min à pied, vous trouverez crèche, maternelle et école élémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui.
Honoraires de 506 € TTC à la charge du locataire comprenant 129 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 506.00 €/mois. Provision sur charges 54 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 506 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 87 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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