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Description

Bienvenu(e)s chez vous !
Venez poser vos valises dans ce charmant type 3 de 44.70m2 situé dans l'hyper centre d'Angers avec sa pièce de vie , ses deux chambres et sa salle de bains.
Libre fin mai.
>Hyper Centre ANGERS
- Bus 01, 1d, 1s, 03, 11, 15 et NUIT à 1 min à pieds
- Tramway ligne A à 2 min à pieds
- Place Bichon à 5 minutes à pieds
- Tous commerces à (cabinet médical, pharmacie, supermarché, boulangerie, ...)
- Rocade à 1km
- A11 à 2km
>
- 2ème étage
- 2 chambres
- 1 salle de bains avec wc
- 1 pièce à vivre avec cuisine ouverte
- Chauffage radiateur électrique
- Double vitrage PVC
- DPE
- Les informations sur les risquent auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site www.georisques.gouv.fr
>
- Fibre
- Volet roulant manuel
>
Loyer : 690.00.00€ dont 45.00 € de charges pour l'eau, l'entretien des communs et la taxe d'ordures ménagères.
Honoraires d'agence de 328.77€ TTC dont 82.09€ TTC pour la réalisation de l'état des lieux
Dépôt de garantie de 645.00€
Bail habitation nu
Eligible APL, garantie VISALE ou garant physique possible.
Pour plus de renseignement n'hésitez pas à nous contacter au 02 41 20 17 90 ou par mail à
L'équipe de la Maison Angevine

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : 288.2006-3 - Réf Superimmo : ANLXXBE7P
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Caractérisques
Loyer : 715 € CC

Frais d'état des lieux : 82,09 € - Honoraires : 656,74 €. Barème d’honoraires : http://www.lamaisonangevine.com/i/redac/honoraires?honofor=1

44,7 m² - 3 pièces - 2 chambres2ème étage
Année de construction : 19491 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 946 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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