Location appartement 518 € CC

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Avranches (50300)

En centre ville, un appartement de type F.2, de 44 m² environ, situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, comprenant : entrée, cuisine aménagée et en partie équipée (hotte, plaques vitrocéramiques, four), une chambre avec placard, salle d'eau et WC. Chauffage au gaz de ville. Gaz, eau et électricité individuelles. Un compartiment de grenier au cinquième étage sous les combles. Un emplacement de stationnement pour voiture automobile. Libre le 2 Janvier 2025. Loyer : 518 Euros par mois charges comprises dont 38 Euros de provision pour charges - régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 480 Euros. Honoraires charge locataire : 484 Euros TTC dont 132 Euros TTC pour état des lieux. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 195 kWh/m²/an. La classe climat est notée D (chiffre annuel : 40 kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 710 Euros et 1000 Euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 28 lots (). Charges annuelles : 456 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/02/2023.

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