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Location appartement 699 € CC
44,32 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Caen (14000)
44,32 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Caen (14000)
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- Exclusivité
- Meublé
- Étage 2/5 avec ascenseur
- 1 balcon (5 m²)
- 1 Parking
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nous vous informons que 'Duéo' n'est plus disponible à la location pour l'instant. Des dossiers de candidature sont à l'étude par Visite & Co. Nous ne pouvons plus prendre de nouveaux rendez-vous.
L'agence Visite & Co vous présente 'Duéo' : un appartement neuf entièrement meublé de 2 pièces avec balcon situé précisément rue des Frères Lumière à Caen.
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) :
Pourquoi 'Duéo' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.
'Duéo' est un appartement neuf de 44,32 m² avec un balcon exposé au nord-est, il dispose d'une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC.
En face de l'entrée se trouve la chambre à coucher de 13.03 m².
Puis vous bénéficierez d'une spacieuse pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée ouverte et l'accès au balcon se fait par le séjour.
Avec l'appartement vient une place de parking numérotée et si vous n'avez pas de voiture, la résidence met à votre disposition un local vélo.
Depuis l'appartement vous aurez accès au périphérique de Caen en 6 minutes seulement en voiture ! Pour les plus sportifs, vous pourrez vous rendre à la Prairie où il fait bon courir en 20 minutes à pied ou à la salle Basic Fit en 6 minutes en voiture.
Vous avez également tous les commerces de proximité (pharmacie, Auchan, boulangeries) à 10 minutes à pied de la résidence.
Ne disposant pas de véhicule personnel, il y a proche de la résidence des arrêts de bus :)
Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le mercredi 13 novembre à partir de 17h00.
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien ci-dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 663 € par mois.
Les charges qui comprennent la part imputable des charges de copropriété aux locataires sont de 36 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 699 € par mois
Le dépôt de garantie est de 1326 €
Les honoraires d'agence sont de 575 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 443 € + état des lieux 132 €)
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 200 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec près de 1000 avis et une note moyenne de 4.9/5.
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Publiée le 09/11/2024 -
Réf. agence : 'DUéO'-VISITEANDCO - Réf Superimmo : ANLXX50PY
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| Loyer : 699 € CC | Charges : 36 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 1 326 € |
Frais d'état des lieux : 132 € - Honoraires : 575 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/magalhaes/8113/w8Z2d/bareme_complet_visite_co_a_jour_au_01_07_2024.pdf
| 44,32 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/5 avec ascenseur |
| Orientation : Nord, Nord-Est, Est | 1 Parking |
| 1 balcon (5 m²) | Année de construction : 2024 |
| Chauffage individuel au gaz | Coin cuisine équipé |
| Séjour de 21 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
366 € / an
Maximum :
495 € / an
Diagnostics réalisés le 10/09/2024.
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