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Location appartement 530 € CC
44,97 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Castres (81100)
44,97 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Castres (81100)
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- Exclusivité
- Meublé
- 1 terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez votre Nid Douillet à Castres
Amateurs de charme et de confort ! Nous vous présentons un magnifique appartement T2 entièrement meublé, niché au coeur de Castres, dans le code postal 81100. Avec ses 44,97 m² de surface habitable, cet appartement est un véritable cocon où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre bien-être.
Cet appartement offre une pièce à vivre lumineuse et accueillante, idéale pour se détendre après une journée bien remplie. La cuisine indépendante et équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. La chambre, quant à elle, est un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer chaque soir.
Imaginez-vous profiter de votre terrasse privative, bercée par le doux chant des oiseaux et la vue apaisante sur le jardin. Ce petit coin de paradis est parfait pour savourer un café le matin ou un dîner en tête-à-tête le soir. Le chauffage individuel vous garantit un confort optimal en toute saison.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Vous serez séduit par son charme et son emplacement idéal, à deux pas de toutes les commodités.
Côté commodités, vous trouverez à proximité : plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et collège) accessibles en 5 minutes à pied, une crèche à 10 minutes, ainsi que des commerces de bouche et des restaurants à foison, tous à 5 minutes de marche. Un parc et jardin se trouve également à 10 minutes pour des moments de détente en plein air. Plusieurs médecins généralistes sont également disponibles à 10 minutes à pied, et l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre pour une connexion optimale.
Honoraires de 315 € TTC à la charge du locataire comprenant 90 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 500 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 26/11/2024 -
Réf. agence : LA3293-COMPANY37023ZYS - Réf Superimmo : ANLXUGSLD
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Loyer : 530 € CC  | Charges : 30 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 500 € |
Frais d'état des lieux : 90 € - Honoraires : 315 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37023zys/295/Vtf3h/tarif_agence_15_mars_2024.pdf
| 44,97 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| 1 terrasse | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
840 € / an
Maximum :
1 180 € / an
Diagnostics réalisés le 29/08/2022.
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