Location appartement 1 180 € CC

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Clamart (92140)

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Exclusivité
Étage 4/5
Chauffage au gaz

Agnes BLINET - Capifrance

39 avis

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Description

Situé dans une résidence Art Déco tout juste livrée, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie idéal au cœur du quartier Grand Canal à Clamart. À proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et services, il allie confort moderne et praticité.
Les atouts du bien :
- Appartement lumineux exposé sud est au 4ᵉ étage avec ascenseur
- Séjour spacieux avec cuisine ouverte (à aménager) - Store Electriques
- Balcon donnant sur jardins, au calme, pour profiter de moments conviviaux
- Chambre confortable avec salle de bains attenante et WC (possibilité de mettre un lave-linge)
- Placard intégré dans la pièce de vie
- Local Vélo
- Parking privatif en sous-sol
Transports :
• Tramway T6 – Station Pavé Blanc à 5 min à pied (connexion Métro Ligne 13)
• Accès rapide à Paris et aux axes routiers
L'appartement est disponible immédiatement ! Les visites seront faites après étude du dossier complet
Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 664,50€, dont 132,90€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 262 824 - Greffe de NANTERRE) Agnes BLINET Entrepreneur Individuel 06 03 24 37 76 - Réf.897770Afficher plus

Publiée le 24/03/2025 - Réf. agence : 340932314759 - Réf Superimmo : ANLXY5LBB

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Caractérisques

Loyer : 1 180 € CC	Charges : 120 € / mois
Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles	Dépôt de garantie : 1 060 €

Frais d'état des lieux : 133 € - Honoraires : 665 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

44 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 4/5
Parking couvert	Chauffage au gaz
1 salle de bain	1 wc
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

88 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 315 € / an

Maximum : 427 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2025.

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