Location appartement 835 € CC

44,5 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Dol-de-Bretagne (35120)

A LOUER, APPARTEMENT DOL-DE-BRETAGNE, En plein coeur de la vieille ville de DOL-DE-BRETAGNE, à l'arrière d'une petite copropriété, appartement 2/3 pièces en duplex rénové avec goût. Il se compose au rez de chaussée d'un séjour avec cuisine équipée et aménagée, un wc, une terrasse privative avec abris bois. A l'étage un dégagement dessert un bureau ou chambre, une salle de bains, une chambre. Emplacement stratégique proche de toutes commodités. A visiter rapidement! Libre de suite Superficie: 44.50m² DPE: E (276kwh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité ( faible) Loyer : 800 euros + 35 euros de provisions sur charges ( entretien des communs et électricité des communs) avec régularisation annuelle Dépôt de garantie: 800 euros Honoraires charge locataire: 489.50 euros TTC (soit 356 euros pour visites, constitution du dossier, rédaction du bail et 133.50 euros pour EDL entrée et sortie) Honoraires charge propriétaire: 489.50 euros TTC (soit 356 euros pour visites, constitution du dossier, rédaction du bail et 133.50 euros pour EDL entrée et sortie)

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Consommation d'énergie

Consommation 276 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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GUY HOQUET DOL DE BRETAGNE

Siren : 798176244

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