Location appartement 470 € CC

44,98 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Grandris (69870)

Appartement T2 - 45 m² - 470 €
Pulsar Immobilier vous présente :
Un appartement T2 au premier étage situé route de Thizy à Grandris, proche des commerces.
LOYER : 460 euros/mois + 10 euros de charges (Taxe d’ordures ménagères).
La location se compose comme suit :
Une entrée lumineuse donnant accès aux espaces d'eau, comprenant une salle de bains et un WC séparé.
Une superbe cuisine ouverte sur l’entrée et le séjour, entièrement refaite à neuf en 2024.
Un séjour lumineux offrant une superbe vue sur la campagne environnante.
Une chambre spacieuse et également très lumineuse.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques neufs, à la charge du locataire.
La production d’eau chaude est assurée par un cumulus électrique de 150 L.
Les charges d'électricité et d'eau ne sont pas comprises dans le montant du loyer.
DPE classé E.
Les huisseries sont en PVC double vitrage.
Dans le séjour, des volets roulants électriques sont installés, tandis que la chambre dispose de volets en bois anciens.
Internet : Fibre.
Un parking public est situé juste devant l’immeuble, permettant de se garer à proximité du bien.
Provision sur charges : 10 euros/mois, régularisation annuelle.
À prévoir : dépôt de garantie de 460 euros. Honoraires de 460 euros TTC à la charge du locataire, comprenant 135 euros pour l’état des lieux.
N’hésitez pas à contacter Maëlle au 06.18.80.14.05.

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Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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