Location appartement 600 € CC

44,76 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Mans (72000)

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Meublé
Étage 3/4
1 balcon (4 m²)
Chauffage collectif au gaz

IMMOMANS

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Description

Votre Agence immomans, vous propose à la location, à proximité immédiate de toute commodité, ce magnifique appartement entièrement meublé de 44 m2 comprenant :
Au 3ème étage d'une résidence sécurisée, une entrée avec rangements donnant sur le salon séjour de 17 m² avec son balcon, de l'autre côté, vous trouverez une charmante cuisine indépendante, une salle de bain fonctionnelle avec WC séparé.
L'espace nuit se compose d'une chambre lumineuse.
Située dans une résidence sécurisée avec une cour privative, cet appartement saura charmé les amateurs de calme.
Contactez Madame DEMMIN Candice au 06 70 26 65 41
Honoraires de 409 € TTC à la charge du locataire comprenant 134 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 22/03/2025 - Réf. agence : LA2256-IMMOMANS - Réf Superimmo : ANLXY56Y3

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Caractérisques

Loyer : 600 € CC	Charges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 100 €

Frais d'état des lieux : 134 € - Honoraires : 409 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immomans/175/O2gFP/honoraires_2023_1.pdf

44,76 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 3/4
1 balcon (4 m²)	Chauffage collectif au gaz
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 730 € / an

Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2025.

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